GVZ Europark Coevorden - Emlichheim (Laar)

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Beschreibung
Güterverkehrszentrum (GVZ) mit angrenzendem Industrie- und Gewerbegebiet auf der dt.-ndl. Grenze mit trimodalem Containerterminal.
Bedeutender logistischer Knoten (gem. Landesraumordnungsprogramm)
Vorhandene Branchen:
- Nahrungs- und Futtermittelindustrie, Logistik, Beton- und Bewehrungsindustrie, Bau- und Bauzuschlagsstoffe, Maschinenbau, Kartonagen, Heizungsanlagenfertigung, Abfallverbrennung, Recycling, Holzgroßhandel
Infrastruktur:
- ÖPNV-Anbindung: vorhanden
- Gleisanschluss: nicht vorhanden aber möglich
- Wasserstraßenanschluss: vorhanden
- Stromanschluss: vorhanden
- Gasanschluss: vorhanden
- Wasseranschluss: vorhanden
- Abwasseranschluss: vorhanden
- Breitbandanschluss: vorhanden
Anmerkungen zur Infrastruktur:
- Ver- und Entsorgungsleitungen liegen im öffentlichen Verkehrsraum.
  Bezug von Wärme nach Absprache möglich.
Fläche & Nutzung
Flächengrößen:
- Gesamtgröße (Brutto): 138,34 ha
- Verfügbare Nettofläche: 16,60 ha
- Sofort verfügbare Fläche: 9,60 ha
- Später verfügbare Fläche: 7,00 ha
Nutzungsart:
- Industriegebiet (GI)
- Sofort nutzbare Fläche: 9,60 ha
- Größte Parzelle: 9,60 ha
Bebauungsplan-Status:
- B-Plan liegt rechtskräftig vor
Maße der baulichen Nutzung:
- Grundflächenzahl (GRZ): 0,7 - 0,8
Anmerkungen zum Bebauungsplan:
- Es gelten folgende Bebauungspläne der Gemeinde Laar:
  Nr. 6.2, 9.2, 17, 18 und 20
Preis
Eigentümer:
- Private(r) Eigentümer
Anmerkungen zum Eigentümer:
GVZ Europark Coevorden-Emlichheim GmbH
Gesellschafter: Samtgemeinde Emlichheim, Gemeinde Coevorden und Landkreis Grafschaft Bentheim
Verkehrsinfrastruktur
Verkehrsanbindungen:
- KV-Terminal: Euroterminal Emmen-Coevorden-Hardenberg bv 0,00 km
- Güterverkehrszentrum: GVZ Europark 0,00 km
- Binnenhafen: ROC (Binnenhafen Coevorden) 0,00 km
- Bundesstraße B 403: 0,00 km
- Autobahn A 37 (NL): 12,00 km
- Autobahn A 31 (D): 38,00 km
- Autobahn A 30 (D): 52,00 km
- Bahnhof: Coevorden 2,00 km
- Bahnhof: Neuenhaus 24,00 km
- Bahnhof: Lingen 68,00 km
- Internationaler Flughafen: Eelde (bei Groningen -NL) 60,00 km
- Internationaler Flughafen: FMO Münster-Osnabrück 110,00 km
- Regionalflughafen: Nordhorn-Lingen 45,00 km
Link zu besonderer Verkehrsinfrastruktur: http://www.europark-terminal.de/k
Anmerkungen zur Verkehrsanbindung:
- Eingebunden im Netzwerk Kombiverkehr.; www.kombiverkehr.de
  Trimodales Terminal; Güterverkehr (Schiene): Vom Standort des GVZ Europark verkehren regelmäßig Shuttlezüge im Schienengüterverkehr. Infos unter www. euroterminal-etech.eu und www.bentheimer-eisenbahn.de.
  
  SPNV: Ab Dezember 2028 fahren Personenzüge ab Bad Bentheim
Ansprechpartner
Anbieter:
GVZ Europark Coevorden-Emlichheim GmbH
Gewerbestraße 1 1
49824 Laar
05947 9109974
https://www.gvz-europark.de
lindschulte@gvz-europark.de
Ansprechpartner:
Herr Dieter Lindschulte, Wirtschaftsförderer
0173 9290180
lindschulte@gvz-europark.de
Impressum: GVZ Europark Coevorden-Emlichheim GmbH, vertreten durch die Geschäftsführer Dieter Lindschulte und Miranda van den Berg